Мы работаем ежедневно
с 11:00 до 18:00
г. Санкт-Петербург
Большой Казачий переулок, д. 11
Оставить заявку

Последние тенденции на рынке элитной недвижимости

Последние тенденции на рынке элитной недвижимости

Рынок недвижимости остро реагирует на изменения, которые происходят в финансовой сфере. Кризисные явления нашли отражение в падении покупательского интереса к элитному сегменту жилья.

Связано это в первую очередь с ослаблением курса рубля по отношению к американскому доллару и евро – совершать сделки с иностранной валютой в этих условиях просто-напросто не выгодно.

Все это вылилось в то, что значительно увеличился срок экспонирования объектов. Еще пару лет назад между выставлением квартиры или дома в список предложений, и их покупкой проходило около 2-3 месяцев. Сейчас на это уходит больше года.

Причина проста и понятна – покупательская способность снизилась, и вектор внимания потенциальных владельцев недвижимости сместился в сторону более бюджетных вариантов.

Но и здесь есть свои исключения – во многом покупательское поведение определяется политикой конкретного застройщика и предлагаемыми бонусами. Некоторые проекты элитной загородной недвижимости стали популярнее, чем до кризиса, особенно это касается коттеджей, цена которых начинается от 15 миллионов рублей.

Большое влияние на скорость продажи элитных квартир и домов имеет внутренняя отделка объекта. Дорогой и стильный ремонт, но выполненный в нейтральных или пастельных тонах – самый беспроигрышный вариант среди жилья «под ключ». Жилье, оформленное с претензией на сложный концептуальный дизайн, как правило, долго ищет покупателей.

Исследования рынка недвижимости позволяют утверждать, что абсолютное большинство сделок приходится на дома и квартиры с площадью до 700 м², которые были сданы в эксплуатацию не более пяти лет назад.


Возврат к списку

Наверх