Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры?

При выборе собственного жилья нельзя упускать из внимания ни одну деталь. Квартире на каком этаже лучше отдать предпочтение и почему, расскажем в этой статье.

Квартиры на первом этаже не пользуются популярностью. Связано это с многочисленными минусами такой жилплощади. Среди причин чаще всего покупатели называют страх криминальных краж, нежелание тратиться на сигнализацию и устанавливать на окна средства дополнительной защиты – решетки.

Квартиры на первом этаже в домах старой застройки часто довольно сырые и холодные, так как сказывается близость подвала.

Кроме этого на первом этаже обычно несколько более темно, чем на высоте – проникновению света мешают зеленые насаждения.

Между тем первый этаж это лучшее решение для людей, которым трудно пользоваться лестницами и лифтами. Стоит сказать, что в подавляющем большинстве новых домов первый этажи отданы под технические помещения, офисные или коммерческие площади. Вы можете приобрести квартиру на первом этаже с возможностью перевести ее в нежилой фонд и неплохо на этом заработать. Кроме этого в силу более низкой стоимости квартир на первом этаже их выгодно покупать для дальнейшей сдачи.

Второй и третий этаж во многом выигрывают у другого жилья. Сюда просто добраться, даже если лифт не работает, при этом здесь более комфортно, чем внизу. Чаще всего второй и третий этаж выбирают семьи с маленькими детьми и пожилыми родственниками.

Чем выше этаж – тем лучше там обстоят дела с чистотой воздуха. Выхлопные газы не поднимаются высоко. Квартиры выше 5 этажа только для тех, кто не испытывает страха перед высотой и лифтами. Жильцам необходимо учесть возможность того, что лифт выйдет из строя и это создаст временные неудобства. Но все компенсируется с лихвой свежим воздухом, тишиной и прекрасным видом на город.

Квартиры на последних этажах для многих покупателей это настоящий предел мечтаний. Если вы также хотите воспарить над суетой и любоваться открывающимся видом, то это для вас. Во многих новых домах последние этажи сконструированы по принципу пентхаусов. Такие квартиры относятся к премиум-сегменту недвижимости. В старых же домах квартиры на последних уровнях стоит процентов на 10-15 дешевле. Связано это с тем, что в хрущевках крыша может протекать и нагреваться летом, лифт мешать своим шумом.