Мы с любовью помогаем Вам решить жилищные вопросы, достигая желаемых результатов честным путем!

Рынок недвижимости 2016-2017: положение дел и тенденции

Ситуация на рынке недвижимости – вопрос волнующий множество людей по всей стране. Что делает эту тему такой актуальной? Лучше всего расскажут цифры: по статистике на одного человека в России приходится немногим больше 20 квадратов жилплощади. Стремление приобрести собственное жилье или улучшить имеющиеся условия понятно, но позволит ли наступающий 2017 реализовать все задуманное?
Подходящий к концу 2016 год принес свои подъемы и спады в сфере.
Сформировавшееся положение дел является откликом рынка недвижимости на такие факторы как:

  1. санкционная политика против нашей страны, в частности ограничение на покупку ценных бумаг за рубежом крупными инвесторами
  2. фактическое снижение доходов потенциальных покупателей
  3. стремительное падение курса рубля и вытекающие отсюда проблемы с выплатами по валютной ипотеке
  4. рост ставок по ипотеке и повышение пропускного ценза
  5. рост себестоимости строительства нового жилья, разорение многих застройщиков
  6. осторожность инвесторов со вкладами

Все это послужило причиной значительного снижения цен на вторичное жилье. Популярность новостроек несколько снизилась – количество сделок в этом сектору уменьшилось примерно на 20%.
В то время как число сданных в использование жилых объектов уменьшилось всего на полтора процента.

3-113
Что все это значит?

Текущее состояние рынка выгодно, прежде всего, покупателям. Диктатура застройщиков сменилась «эрой покупателей» — насколько прочно, пока сказать трудно.
Снижение стоимости квадратного метра прогнозируется на уровне 5-7%, что нас ожидает в реальности, и насколько могут снизиться ставки, покажет только будущее.
Если вы рассчитывали совершить покупку 1-2 комнатной квартиры, сейчас за эту же сумму можно уже поторговаться за жилье большей площади или расположенное в более престижном районе.
Безусловная тенденция, от которой выиграют все – это стремление застройщиков улучшать качество строительства, благоустраивать пространство возле объектов.
Специалисты нашего агентства недвижимости всегда сориентируют вас в ситуации на рынке недвижимости и подберут самые выгодные варианты.