Мы с любовью помогаем Вам решить жилищные вопросы, достигая желаемых результатов честным путем!

Покупка дома

Жители больших городов, таких, как Санкт-Петербург, часто задумываются о покупке собственного дома. Особенно этот вопрос актуален для большой семьи, которой приходится тесниться в одной квартире. При этом чтобы совершить удачную покупку жилья, следует обращаться только к профессионалам, которые помогут подобрать дом, предоставят грамотную юридическую консультацию и оформят необходимые документы. Самостоятельная попытка приобрести недвижимость влечет за собой определенные риски и не дает вам никаких гарантий. Сотрудники компании «Олимп» обеспечат быструю и безопасную покупку дома в Ленинградской области. Наши квалифицированные сотрудники предоставят вам поддержку на каждом этапе сотрудничества и помогут быстро найти выгодные варианты.

 

pokupka-prodazha-nedvizhimosti

На каком рынке недвижимости искать дом?

Различают два рынка жилой недвижимости:

• Первичный. Продавцом является сам застройщик или лица, которые вложили деньги в возведение дома. Это означает, что вы будете первым полноправным владельцем жилья;
• Вторичный. Вы покупаете жилье непосредственно у собственника, т.е выбранный объект уже имеет юридическую историю.

Главным достоинством первичного рынка является ее «юридическая чистота», т.к вы приобретаете дом, у которого ранее не было собственника. Однако это не значит, что покупка жилья у застройщика не несет никаких рисков. Среди строительных компаний нередко встречаются мошенники, так называемые фирмы-однодневки. Обратившись в компанию «Олимп», вы обезопасите себя от подобных мошенников, поскольку мы сотрудничаем только с проверенными застройщиками и всегда готовы оказать грамотную юридическую поддержку. Также мы поможем вам совершить выгодную покупку на вторичном рынке недвижимости.

На что обратить внимание при просмотре дома?

При просмотре объекта недвижимости, мы рекомендуем обращать внимание на следующие детали:

• Материал дома. Каждый материал имеет свои достоинства и недостатки: например, деревянный дом будет несколько лет «усаживаться», а кирпичные и монолитные имеют низкие теплоизоляционные свойства и требуют хорошего утеплителя.
• Фундамент дома. При покупке следует изучить материал фундамента и то, насколько прочно он укреплен. Некачественная работа может привести к его деформации и прочим серьезным проблемам. Также следует проверить подвал на наличие сырости и грибка, поскольку это говорит о плохой гидроизоляции фундамента.
• Крыша и чердак. Осматривая дом, необходимо проверить укрепления крыши. Это очень важно, поскольку она должна выдерживать атмосферные осадки в виде снега и дождя. Если вода попадет внутрь дома, это может повлечь за собой образование грибка.
• Отопление. Система отопления напрямую влияет на будущие расходы при оплате коммунальных услуг. Наиболее экономным вариантом считается газовый котел, в то время как электрический может потребовать больших затрат.
• Водоснабжение. Если система воды не централизованная, а автономная (добывается из скважины или колодца), рекомендуем взять пробу воды на экспертизу, чтобы определить концентрацию тяжелых металлов или наличие патогенной микрофлоры;
• Участок. Если вы планируете разбить небольшой сад или посадить огород, то лучшим вариантом станет дом на вторичном рынке, поскольку они чаще расположены на больших земельных участках.
Компания «Олимп» станет вашим надежным партнером и поможет выбрать оптимальный вариант дома. С нами вы станете владельцем уютного и красивого дома, в котором вы сможете скрыться от повседневной суеты и наслаждаться отдыхом в кругу близких людей.