Мы с любовью помогаем Вам решить жилищные вопросы, достигая желаемых результатов честным путем!

Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры

При выборе собственного жилья нельзя упускать из внимания ни одну деталь. Квартире на каком этаже лучше отдать предпочтение и почему, расскажем в этой статье.

Квартиры на первом этаже не пользуются популярностью. Связано это с многочисленными минусами такой жилплощади. Среди причин чаще всего покупатели называют страх криминальных краж, нежелание тратиться на сигнализацию и устанавливать на окна средства дополнительной защиты – решетки. Квартиры на первом этаже в домах старой застройки часто довольно сырые и холодные, так как сказывается близость подвала. Кроме этого на первом этаже обычно несколько более темно, чем на высоте – проникновению света мешают зеленые насаждения.

Между тем первый этаж это лучшее решение для людей, которым трудно пользоваться лестницами и лифтами. Стоит сказать, что в подавляющем большинстве новых домов первый этажи отданы под технические помещения, офисные или коммерческие площади. Вы можете приобрести квартиру на первом этаже с возможностью перевести ее в нежилой фонд и неплохо на этом заработать. Кроме этого в силу более низкой стоимости квартир на первом этаже их выгодно покупать для дальнейшей сдачи.

Второй и третий этаж во многом выигрывают у другого жилья. Сюда просто добраться, даже если лифт не работает, при этом здесь более комфортно, чем внизу. Чаще всего второй и третий этаж выбирают семьи с маленькими детьми и пожилыми родственниками.

Чем выше этаж – тем лучше там обстоят дела с чистотой воздуха. Выхлопные газы не поднимаются высоко. Квартиры выше 5 этажа только для тех, кто не испытывает страха перед высотой и лифтами. Жильцам необходимо учесть возможность того, что лифт выйдет из строя и это создаст временные неудобства. Но все компенсируется с лихвой свежим воздухом, тишиной и прекрасным видом на город.

Квартиры на последних этажах для многих покупателей это настоящий предел мечтаний. Если вы также хотите воспарить над суетой и любоваться открывающимся видом, то это для вас. Во многих новых домах последние этажи сконструированы по принципу пентхаусов. Такие квартиры относятся к премиум-сегменту недвижимости. В старых же домах квартиры на последних уровнях стоит процентов на 10-15 дешевле. Связано это с тем, что в хрущевках крыша может протекать и нагреваться летом, лифт мешать своим шумом.